L’immeuble s’inscrit dans un nouveau type d’architecture respectant les normes environnementales d’aujourd’hui. Profitant d’un toit terrasse, d’un stationnement intérieur de 50 espaces en plus des nombreux espaces extérieurs, d’une fenestration abondante, d’un aménagement paysager écologique, et bien plus, l’immeuble sera certifié LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design), assurant à ses futurs occupants de nombreux bénéfices, dont des économies d’énergie participant à l’amélioration de l’environnement.
La superficie du bâtiment est de 71 500 pi2, répartis sur 5 étages. Le rez-de-chaussée et le premier étage ont une superficie de 15 000 pi2. Le sous-sol est utilisé pour le stationnement et l’entreposage. Le système de conditionnement des espaces du bâtiment fonctionne grâce à des refroidisseurs sur boucles d’eau, reliés à un échangeur géothermique. Ce système assure le chauffage et le refroidissement de l’immeuble selon les besoins réels de chaque locataire. L’équipement d’apport d’air frais pour les occupants est équipé d’un récupérateur d’énergie et un système de récupération des eaux de pluie permet d’alimenter les équipements sanitaires, dont le nombre excède les normes provinciales, pour tous les occupants de tous les étages.
